房地产开发新动态：住建部揭示城乡建设转型

住房城乡建设部在9月18日举行的新闻发布会上阐述了“十四五”时期城市建设的最新进展。发布会上指出，房地产市场的供求关系在发生深刻变化，城市发展正从快速增长向稳定发展转型，重点由增量扩张转向存量提质增效。

住建部的副部长陈绍旺表示，当前住房和房地产、建筑业以及城乡建设三个板块正面临转型的关键时刻，概括可以总结为“两个转向、两个转变、三化转型”。其中，城乡建设方面，城镇化已转向稳定发展；而在住房与房地产方面，市场供求出现变化，房地产也已进入存量阶段。建筑业则正向智能、绿色和融合的方向转变。

现阶段，住建部提到，房地产的现房销售趋势明显，预计二手房交易比例将从2020年的27%增长到2025年的46%，而今年前八个月已达到52%。现房销售是适应市场新形势的策略，能有效防范交付风险。部门正计划提高新房的现房销售比例，同时加强预售资金的监管，以保障购房者权益。 龙8头号玩家国际

为进一步推动住房公积金的发展，住建部将扩大适用范围，支持灵活就业的群体参与缴纳，并增强制度的普惠性。此外，部门还将通过深化建筑行业改革，提升建筑产品质量，整治招投标混乱现象，以及拖欠工程款问题，以提升建筑行业的整体水平。